PPortugal Crowd
Crowdlending imobiliario (historico) · Lisboa, PortugalA Portugal Crowd, antiga plataforma de crowdlending imobiliario, parece descontinuada e ja nao consta da CMVM. O dominio nao e seguro. Nao recomendado pelo Avalio.
Carta de alerta. Esta nao e uma avaliacao recomendada. A Portugal Crowd foi uma plataforma real de crowdlending imobiliario em Portugal, mas aparenta estar descontinuada: o dominio deixou de funcionar como plataforma de investimento, ja nao consta da lista de plataformas registadas na CMVM (a Comissao do Mercado de Valores Mobiliarios, o regulador portugues) e a variante .pt aparece, segundo verificacao, a servir conteudo de casino ou de squatter. Por seguranca, o Avalio nao publica nenhuma ligacao para esse dominio.
Por A redacao do Avalio. Ultima revisao: junho de 2026.
Sem estrelas | Selo Nao recomendado
Documentamos esta plataforma porque o nome ainda circula em listas antigas e em motores de busca, e um leitor pode chegar la a pensar que continua ativa. O objetivo desta carta e explicar o que era, o que parece ter acontecido e por que razao nao deve la entrar hoje.
O que era
A Portugal Crowd apresentava-se como a primeira plataforma de emprestimos coletivos imobiliarios em Portugal, lancada por volta de 2017. O modelo era de crowdlending imobiliario: ligava investidores particulares a quem precisava de financiamento para projetos imobiliarios, com os emprestimos garantidos por hipoteca sobre o proprio imovel.
| Campo | Valor (historico) |
|---|---|
| Tipo | Crowdlending imobiliario (emprestimos com hipoteca) |
| Sede | Lisboa, Portugal |
| Lancamento | Cerca de 2017 |
| Investimento minimo | 50 EUR |
| Investimento maximo por projeto | 2.499 EUR |
| Garantia | Hipoteca sobre o imovel financiado |
| Autorizacao | Autorizada pela CMVM para operar no mercado portugues, noticiada em maio de 2019 |
| Rentabilidade media | dado nao comunicado |
| Volume financiado | dado nao comunicado |
| Estado atual | Aparentemente descontinuada. Sem registo ativo na CMVM. Dominio nao seguro |
O que aconteceu (cronologia)
- Cerca de 2017: a Portugal Crowd e lancada e divulgada na imprensa economica portuguesa como a primeira plataforma de emprestimos coletivos imobiliarios do pais.
- Maio de 2019: a imprensa noticia que a plataforma foi autorizada pela CMVM a operar no mercado portugues.
- Periodo seguinte: a partir daqui, deixa de haver cobertura publica relevante. A data exata e o motivo da saida da atividade nao foram comunicados publicamente (dado nao comunicado).
- Situacao atual (verificacao 2026): a Portugal Crowd ja nao consta da lista de plataformas de financiamento colaborativo registadas na CMVM. As plataformas atualmente registadas no segmento imobiliario sao outras (por exemplo Housers, Querido Investi e SeedImo, alem das de crowdlending geral como a Raize e a GoParity). O dominio deixou de funcionar como plataforma de investimento e a variante .pt aparece, segundo verificacao feita num levantamento anterior, a servir conteudo de casino ou de squatter (um site que ocupa um dominio abandonado). Por esse motivo, nao publicamos aqui qualquer ligacao para o dominio.
O que isto significa para os investidores
Em termos simples: hoje nao ha aqui plataforma onde investir, e o endereco que ainda existe nao e de confianca.
- Nao existe oferta ativa. Sem registo na CMVM e sem plataforma a funcionar, nao ha forma legitima de investir atraves da Portugal Crowd em 2026.
- O dominio pode ser perigoso. Quando um dominio abandonado passa a servir conteudo de casino ou de squatter, deixa de ter qualquer relacao com a empresa original. Entrar la pode expor o utilizador a publicidade enganosa, a recolha de dados ou a tentativas de fraude. Nao introduza dados pessoais nem de pagamento.
- Investidores antigos. Quem tenha investido na plataforma no passado e tenha capital ou emprestimos por resolver deve procurar informacao junto da CMVM e guardar todos os comprovativos. O estado dos emprestimos em curso no momento da descontinuacao nao foi comunicado publicamente (dado nao comunicado).
- Cuidado com nomes reaproveitados. O facto de o nome ainda aparecer em listas e motores de busca nao significa que a entidade original continue a operar. Confirme sempre na lista oficial da CMVM antes de confiar numa plataforma.
Licoes
- Verifique sempre o registo atual, nao o historico. Uma autorizacao noticiada em 2019 nao prova que a plataforma esteja ativa e registada hoje. A unica fonte que conta e a lista atual da CMVM.
- Um dominio que muda de conteudo e um sinal de alarme. Quando o site de uma plataforma financeira deixa de mostrar a plataforma e passa a mostrar casino ou paginas vazias, deve presumir que a empresa ja nao existe naquela forma e afastar-se.
- Diversifique e prefira plataformas com sinais de confianca claros. A forma de evitar este tipo de situacao e escolher plataformas reguladas, auditadas e com equipa e historico identificados, segundo a nossa metodologia.
Perguntas frequentes
Posso investir hoje na Portugal Crowd? Nao. A plataforma aparenta estar descontinuada e nao consta da lista de plataformas registadas na CMVM. Nao ha forma legitima de investir atraves dela em 2026.
O site ainda funciona? O dominio deixou de funcionar como plataforma de investimento. A variante .pt aparece, segundo verificacao, a servir conteudo de casino ou de squatter. Nao e seguro e o Avalio nao publica ligacao para esse endereco.
Investi no passado. O que devo fazer? Reuna todos os comprovativos das suas operacoes e procure informacao junto da CMVM sobre o estado da entidade e dos seus emprestimos. O estado dos emprestimos em curso a data da descontinuacao nao foi comunicado publicamente.
Quais sao as alternativas de confianca em Portugal? Para crowdlending, plataformas como a Raize e a GoParity, ambas reguladas em Portugal. Para imobiliario, veja tambem a Urbanitae. Confirme sempre o registo atual na CMVM.
Fontes
- PME Magazine: Portugal Crowd, a primeira plataforma de emprestimos coletivos imobiliarios no pais
- Jornal Economico: chegou a primeira plataforma de emprestimos coletivos imobiliarios em Portugal
- Imovirtual: crowdfunding imobiliario, plataformas a operar em Portugal (registadas na CMVM)
- CMVM: Portal do Investidor (lista de plataformas de financiamento colaborativo registadas)
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